А можно ли вообще сносить стену
Некоторые стены являются несущими, т.е. представляют собой опору для расположенной выше конструкции. Их слом может привести к обрушению здания, так что снос в данном случае запрещен. Возможен демонтаж только тех стен и перегородок, на которые не ложится груз других элементов конструкции. Точно определить характер стены могут только специалисты, но по ее толщине и расположению можно предположить, подлежит ли она сносу, чтобы хотя бы приблизительно сориентироваться. Помимо наружных, несущими могут быть межквартирные и стены лестничной площадки.
Особенности некоторых типов домов
- «Хрущевки». Внутри здания есть только перегородки.
- Панельный. Толщина несущих стен составляет 12-14 см, остальных — 8-10, при такой небольшой разнице неспециалисту особенно трудно их отличить.
- Монолитный. Самый сложный случай, т.к. все зависит от конкретного проекта. Достаточно толстая стена (более 20 см) может оказаться просто перегородкой, а несущие стены внутри квартиры могут вообще отсутствовать (в каркасных постройках).
Подготовка к работам
Для изменения плана квартиры недостаточно просто решить, что снести, что перенести, а где добавить дверь. Существуют определенные ограничения на конструктивные модификации в постройке, с которыми лучше ознакомиться заранее. Затем необходимо составить подробный проект того, что Вы планируете изменить. В демонтируемой конструкции могут проходить электропроводка или трубы, тогда нужно учесть, где они будут располагаться после сноса перегородки. Уже на этом этапе помощь специалистов может оказаться неоценимой, а цена их услуг в итоге компенсируется экономией времени, сил и даже денег. На любые виды перепланировок необходимо получить разрешение в соответствующей инстанции (например, БТИ), для этого понадобится Ваш план наряду с другими документами. Только после оформления необходимых разрешений можно приступать к работам.
